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机遇释放!《成都市“十四五”城市建设规划》机会清单出炉
2022-07-26 00:39:29 来自:四川新闻网 编辑:杨云
      7月25日,成都市住建领域再度释放大批新机遇。

      记者从成都市住建局获悉,《成都市“十四五”城市建设规划》机会清单正式发布!本次机会清单共60个项目,总投资约3721亿元。其中,包含成华大道道路改造工程、成龙路(二环路-三环路)改造工程在内的市政基础设施项目6个;包含中和老码头片区城市更新、四圣祠片区更新、东光片区城市更新在内的城市有机更新项目21个;包含锦城学院天府羊安校区项目在内的公共配套设施项目3个;包含市域(郊)铁路成都至德阳线、城市轨道交通第五期建设规划项目、陆肖站TOD项目在内的轨道建设和TOD发展项目16个;包含2023年保障性租赁住房在内的住房保障项目6个;包含成都市建筑信息模型(BIM)技术应用管理平台建设项目在内的建筑业发展项目5个;包含成都市农房建设管理信息系统在内的村镇建设项目3个。

      记者了解到,为优化营商环境,吸引更多优秀设计、咨询、建设类企业参与到成都市城市建设工作中来,提升成都市城市建设品质和国际化水平,自2020年11月起,成都市住建局就在官方网站增设了“城市建设工程项目机会清单”专栏,建立了机会清单动态发布工作机制。这一次,清单又释放了哪些新机遇?

      四圣祠片区、耿家巷街区、中和老码头……

      这些片区待更新,广纳企业参与


      记者在清单的“城市有机更新”类项目清单中看到,城市有机更新项目类共计包含21个项目,涉及高新区、锦江区、武侯区等等区(市)县。例如,耿家巷街区核心区域占地约12.3亩,改造面积约7780平方米,项目将依托历史建筑和传统川西民居院落,植入高品质精品商业和文创业态,打造时尚消费新地标。

      这一项目的建设地点在“锦江区大慈寺南片区,红星路以东,王家坝街以北”。其需求,是吸纳具有城市更新片区开发能力的城市品牌运营商,实施历史街区风貌整治,同步招引城市合伙人参与片区运营管理运营,招引企业提前入驻。

      再如,四圣祠片区的项目内容包含了“搬迁安置、老旧院落保留修缮、历史建筑改造提升和新建以文旅消费、金融科技、商务服务产业为驱动的高品质产业载体及配套设施”。

      其建设地点为“锦江区北至新华大道、岳府街,南至蜀都大道,西至暑袜北一街、红星路,东至东安北路,包含庆云街、福字街及华兴街三个片区”。目前,项目需求是吸纳具有城市更新片区开发能力的城市品牌运营商,招引社会资本,实施基础改造、完善设施配套和提升改造重点区域等方式参与城市更新。并同步招引城市合伙人参与城市更新和管理运营,招引企业提前入驻。

      中和老码头片区城市更新项目,也在此次清单之中。该片区属于中和老场镇范围,占地面积2555亩,将以“码头、老场镇”历史文化为基础,打造极具“川西居民”风格的城市面貌。

      该项目具体需求为“实施棚户区、城中村改造;实施老旧小区改造;中和老码头文创夜肆打造;五岔子桥、芙蓉岛、芙蓉桥等重点建设工程建设;工程施工;道路提升改造;中和街道锦华市场提升;新建智慧停车场;幼儿园建设;学校改造等”。

      陆肖站TOD、三岔TOD、双流西TOD……

      这些TOD项目广纳企业、机构参与开发打造


      此次发布的清单中,“轨道建设和TOD发展”类项目占了16个。大量TOD项目亟待企业参与开发打造。例如陆肖站TOD项目,项目位于成都市高新南区,地铁6号线(已运营)和22号线(规划)交汇处,定位是TOD旗舰型示范项目、国际城南新中心。

      这一项目广纳企业,“企业总部、联合办公、特色产业、购物中心商业运营管理公司及知名零售品牌、城市康养”等等,都是项目的需求。

      三岔TOD项目,则位于成都市东部新区,地铁18号线(已运营)和24号线(规划)交汇处,定位东部新区FCCD产学研创新示范区。

      目前,这些项目的主要需求,也是“企业总部、联合办公、特色产业、购物中心商业运营管理公司及知名零售品牌”等。

      双流西TOD项目,位于成都市双流区,地铁3号线(已运营)、10号线(已运营)、17号线(规划)交汇处。定位城市级标杆型未来空陆枢纽。

      这一项目的主要需求,是“企业总部、联合办公、特色产业、知名零售品牌、双流西TOD投资(合作)开发需求”等。

      此外,此次清单还包含了一类“村镇建设”项目清单。例如“传统村落保护规划编制”就是其中一个项目。这一项目具体为“在《成都市历史文化名镇名村和传统村落保护条例》出台后,编制成都市级传统村落保护规划”,需要吸纳传统村落保护规划的编制服务。



 
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